Градската управа на Брюксел планира да внедринови разпоредби за димни аларми през януари 2025 г.Всички жилищни и търговски сгради трябва да бъдат оборудвани с димни аларми, които отговарят на новите изисквания. Преди това тази разпоредба беше ограничена до имоти под наем и около 40% от домовете нямаха инсталирани задължителни мерки за пожарна безопасност. Тази нова разпоредба има за цел да подобри нивата на пожарна безопасност във всички области и да намали риска от пожари, причинени от неинсталиране или използване на несъответстващи димни аларми.
Основно съдържание на новите разпоредби
Съгласно Регламента за димните аларми в Брюксел от 2025 г., всички жилищни и отдавани под наем имоти трябва да бъдат оборудвани с димни аларми, които отговарят на новите стандарти. Специфичните изисквания включват:
Основни изисквания за димни аларми
Вградена батерия:Димните аларми трябва да бъдат оборудвани с вградена батерия с живот на батерията най-малко 10 години. Това изискване гарантира дългосрочната надеждност на устройството, без да е необходима честа смяна на батерията.
Съответствие със стандарт EN 14604:Всички димни аларми трябва да отговарят на стандарт EN 14604, за да се гарантира, че могат да реагират бързо в случай на пожар.
Забрана на йонизационните аларми:Новите разпоредби забраняват използването на йонизационни димни аларми и препоръчват използването на оптични димни аларми за подобряване на точността и чувствителността на откриване на дим.
Изисквания за батерия и захранване
Резервна батерия:Ако димната аларма е свързана към електрическата мрежа (220V), тя трябва да бъде оборудвана с резервна батерия. Тази конструкция гарантира, че димната аларма може да работи нормално, когато захранването е изключено, за да се избегне пропускане на информация за пожар.
Изисквания за монтаж на димни аларми
Местоположението на димните аларми зависи от разположението и структурата на помещенията в имота. За да се гарантира, че жителите могат да получават навременни предупреждения при възникване на пожар, следните изисквания за монтаж са за различните видове имоти:
1. Студио
Изисквания за монтаж:Необходимо е да се инсталира поне един детектор за дим.
Място на монтаж:Поставете димния детектор в същата стая до леглото.
Забележка:За да се избегнат фалшиви аларми, димните детектори не трябва да се инсталират в близост до водоизточници (като душове) или готварска пара (като кухни).
Препоръка:В студиата, детекторите за дим трябва да са далеч от места, където може да се генерира пара, като например душове или кухни, за да се избегнат фалшиви аларми.
2. Едноетажно жилище
Изисквания за монтаж:Инсталирайте поне един димен детектор във всяка стая по „вътрешния циркулационен път“.
Определение за „вътрешен циркулационен път“:Това се отнася за всички стаи или коридори, през които трябва да се премине от спалнята до входната врата, като се гарантира, че можете да стигнете безпроблемно до изхода в случай на спешност.
Място на монтаж:Уверете се, че димната аларма може да покрива всички пътища за евакуация при аварийна ситуация.
Препоръка:Димната аларма във всяка стая може да бъде директно свързана към "вътрешния циркулационен път", за да се гарантира, че можете да чуете алармата и да реагирате навреме, когато възникне пожар.
Пример:Ако къщата ви има спални, хол, кухня и коридор, препоръчително е да инсталирате димни детектори поне в спалните и коридора.
3. Многоетажна къща
Изискване за монтаж:Инсталирайте поне един димен детектор на всеки етаж.
Място на монтаж:Детектори за дим трябва да бъдат монтирани на стълбищната площадка на всеки етаж или в първата стая при влизане на етажа.
Маршрут на движение:Освен това, всички стаи, които принадлежат към „циркулационния маршрут“, също трябва да бъдат оборудвани с димни детектори. Циркулационният маршрут е пътят, който преминавате от спалнята до входната врата, и всяка стая трябва да бъде оборудвана с димна аларма, която да покрива този проход.
Препоръка:Ако живеете в многоетажна къща, уверете се, че всеки етаж е оборудван с димни аларми, особено по стълбищата и коридорите, за да увеличите максимално възможността за своевременно предупреждение на всички жители в случай на пожар.
Пример:Ако къщата ви е на три етажа, трябва да инсталирате димни аларми на площадката на стълбището или в стаята, която е най-близо до стълбите на всеки етаж.
Височина и позиция на монтажа
Монтаж на таван:Димният детектор трябва да се монтира в центъра на тавана, доколкото е възможно. Ако това не е възможно, той трябва да се монтира на поне 30 см от ъгъла на тавана.
Наклонен таван:Ако стаята има наклонен таван, димната аларма трябва да се монтира на стената, а разстоянието от тавана трябва да е между 15 и 30 см, и поне 30 см от ъгъла.
Димните аларми не трябва да се инсталират на следните места:
Кухни, бани и душ кабини: Тези места са склонни към фалшиви аларми поради пара, изпарения или източници на топлина.
Близо до вентилатори и вентилационни отвори: Тези места могат да повлияят на нормалната работа на димните аларми.
Специално напомняне
Ако помещението има двойно предназначение и е част от „вътрешния циркулационен път“ (като например кухня, която служи и като трапезария), се препоръчва да се монтира димната аларма далеч от източници на топлина.
Специални случаи и изисквания за съответствие
Изискване за свързване на четири или повече аларми
Ако в даден имот са инсталирани четири или повече димни аларми, новите разпоредби изискват тези аларми да бъдат свързани помежду си, за да образуват централизирана система за откриване. Това изискване има за цел да подобри ефективността на системите за пожароизвестяване и да гарантира, че опасностите от пожар могат да бъдат открити своевременно в целия имот.
Ако в момента има четири или повече несвързани помежду си димни аларми, наемодателите трябва да ги заменят с взаимосвързани аларми преди 1 януари 2028 г., за да гарантират съответствие с разпоредбите.
Димни аларми, предназначени за глухи или хора с увреден слух
Град Брюксел обръща специално внимание на безопасността на хората с увреден слух. На пазара вече се предлагат димни аларми, предназначени за глухи или хора с увреден слух, които предупреждават потребителя за пожарна аларма чрез мигащи светлини или вибриране.Наемодателите не могат да възразяват срещу инсталирането на такива устройства от наематели или пожарни служби, но не са длъжни да поемат разходите за закупуването им.
Отговорности на наемодателя и наемателя
Отговорности на наемодателя
Наемодателите са задължени да осигурят инсталирането на съответстващи на изискванията димни аларми в имота и да поемат разходите за тяхното закупуване и инсталиране. Същевременно наемодателите трябва да подменят алармите, преди да изтече експлоатационният им живот (обикновено 10 години) или в съответствие с препоръките на производителя.
Отговорности на наемателя
Като наемател, вие носите отговорност за редовната проверка на работното състояние на димните аларми, включително натискането на тестовия бутон за проверка. Същевременно наемателите трябва своевременно да докладват на наемодателя за всякакви неизправности на димните аларми, за да гарантират, че оборудването е винаги в добро състояние.
Последици от неспазването
Ако наемодател или наемател не инсталира и не поддържа димни аларми в съответствие с разпоредбите, той може да се изправи пред правна отговорност, включително глоби и принудителна подмяна на оборудване. По-специално за наемодателите, неинсталирането на съответстващи димни аларми не само ще доведе до глоби, но може да повлияе и на застрахователните искове за имота.
Как да изберем правилния детектор за дим
Когато избирате димна аларма, уверете се, че тя отговаря на стандарта EN 14604 и използва оптична технология. Нашите продукти за димни аларми, включително WiFi, самостоятелни и свързани модели, отговарят на изискванията на регламента за димни аларми „Брюксел 2025“. Ние предлагаме ефикасни аларми с дълъг живот на батерията и лесен монтаж, за да ви помогнем да гарантирате, че вашият дом и търговски имот са защитени от пожар.
Кликнете тук, за да научите повече (Европа EN 14604 стандартен детектор за дим)
Заключение
Новият регламент за димни аларми в Брюксел от 2025 г. значително ще подобри нивото на противопожарна защита в жилищни и търговски сгради. Разбирането и спазването на тези регламенти не само ще подобри възможностите за ранно предупреждение за пожар, но и ще избегне правни рискове и финансови тежести. Като професионален производител на димни аларми, ние сме ангажирани да предоставяме продукти, които отговарят на най-високите стандарти за безопасност в Брюксел и на световния пазар, за да гарантираме вашата безопасност.
Време на публикуване: 22 януари 2025 г.